农转非多宅怎么办

农转非后多宅问题需依法处理，考虑退还或补偿。分析：农转非（农业户口转为非农业户口）后，若在农村仍拥有多处宅基地，这涉及宅基地使用权的问题。根据《土地管理法》等相关法规，宅基地原则上应分配给本村集体经济组织成员，且一户一宅。因此，农转非后若不再属于该村集体经济组织成员，理论上应退还多余宅基地。若因历史原因等难以退还，可与村集体协商补偿或置换方案。提醒：若村集体要求退还而拒不执行，或因此引发纠纷、诉讼，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士协助解决。
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具体操作：1. **协商阶段**：明确自身权益，与村集体就宅基地退还、补偿等事宜进行友好协商，形成书面协议。2. **调解阶段**：若协商不成，向乡镇政府或人民调解委员会申请调解，提供相关证据材料，配合调解员进行调解。3. **仲裁阶段**：若双方同意仲裁，根据仲裁协议提交仲裁申请，按照仲裁规则进行仲裁程序，接受仲裁裁决。4. **诉讼阶段**：若其他方式均无效，向法院提起诉讼，准备充分的证据材料，参与庭审，接受法院判决。在整个过程中，务必保留好所有相关证据，如宅基地使用证、户口迁移证明等，以便在必要时维护自身合法权益。
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处理方式：从法律角度看，处理农转非后多宅问题的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼等。- 协商：与村集体直接沟通，寻求双方都能接受的解决方案。- 调解：若协商不成，可邀请第三方进行调解，如乡镇政府或人民调解委员会。- 仲裁：根据双方协议或法律规定，提交至仲裁机构进行裁决。- 诉讼：若其他方式均无效，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。选择时，应考虑效率、成本、关系维护等因素，优先选择协商和调解，若无效再考虑仲裁和诉讼。